{"id":46947,"date":"2025-09-16T18:01:53","date_gmt":"2025-09-16T21:01:53","guid":{"rendered":"https:\/\/tudonominuto.com.br\/portal\/?p=46947"},"modified":"2025-09-16T18:02:48","modified_gmt":"2025-09-16T21:02:48","slug":"bairro-da-orla-lidera-com-o-metro-quadrado-mais-caro-de-maceio-veja-o-ranking","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tudonominuto.com.br\/portal\/2025\/09\/16\/bairro-da-orla-lidera-com-o-metro-quadrado-mais-caro-de-maceio-veja-o-ranking\/","title":{"rendered":"Bairro da orla lidera com o metro quadrado mais caro de Macei\u00f3; veja o ranking"},"content":{"rendered":"<div class=\"hidden sm:flex sm:justify-center py-6\">\n<div id=\"div-gpt-ad-1696386787760-0\" data-google-query-id=\"COntmOSU3o8DFRtK3QId8eI3zA\">\n<div id=\"google_ads_iframe_\/8238562\/CM_HOME_TOPO_970x250_0__container__\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<header class=\"border-b sm:border-none\">\n<nav class=\"container mx-auto px-6 sm:px-0\">\n<div class=\"flex flex-wrap justify-between items-center h-16 sm:h-20\"><a href=\"https:\/\/www.cadaminuto.com.br\/\"><img decoding=\"async\" class=\"w-[10.894rem] h-[1.138rem] sm:w-auto sm:h-auto lazyload\" data-src=\"https:\/\/www.cadaminuto.com.br\/logo.svg\" alt=\"Cadaminuto\" width=\"249\" height=\"26\" data-nimg=\"1\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 249px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 249\/26;\" \/><\/a><\/div>\n<\/nav>\n<\/header>\n<div>\n<div class=\"container mx-auto px-6 sm:px-0 pt-10 sm:pt-0 mb-16\">\n<div class=\"flex flex-col sm:flex-row justify-between\">\n<div class=\"__className_cad5a1 sm:w-[43.5rem]\">\n<picture class=\"w-full block relative h-[272px] sm:w-[697px] sm:h-[465px] mb-4 sm:mb-[2.813rem]\"><source data-srcset=\"https:\/\/img.cadaminuto.com.br\/cadaminuto\/imagens\/3c221b90-15fc-477e-a119-0162092c48f7.jpg\/:\/rs=w:364,h:272,i:true,cg:true,ft:cover?cache=true\" media=\"(max-width: 600px)\" \/><img decoding=\"async\" class=\"object-cover rounded-lg w-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/img.cadaminuto.com.br\/cadaminuto\/imagens\/3c221b90-15fc-477e-a119-0162092c48f7.jpg\/:\/rs=w:697,h:465,i:true,cg:true,ft:cover?cache=true\" alt=\"Orla de Macei\u00f3\" data-nimg=\"fill\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" \/><\/picture>\n<div id=\"intext1_alright\">\n<div id=\"supertag-ad-9hjkrqkii\" data-google-query-id=\"CKz_v_yU3o8DFSNZuAQdM_szHg\">\n<div id=\"google_ads_iframe_\/21830119956,8238562\/cadaminuto\/0924n_INTEXT1_DESK_0__container__\"><strong>TNM &#8211; Macei\u00f3 Por\u00a0Reda\u00e7\u00e3o<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"text-[1.1rem] post-content mb-12\">\n<p>O mercado imobili\u00e1rio de Macei\u00f3 segue em ritmo de valoriza\u00e7\u00e3o, principalmente na orla mar\u00edtima. De acordo com o \u00cdndice FipeZAP de agosto de 2025, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis residenciais na capital chegou a R$ 9.653 por metro quadrado, registrando alta de 8,61% nos \u00faltimos 12 meses.<\/p>\n<p>Entre os bairros, a Paju\u00e7ara aparece como o metro quadrado mais caro da cidade, custando R$ 14.019\/m\u00b2, um crescimento expressivo de 20,5% em um ano. Na sequ\u00eancia, est\u00e3o Jacarecica (R$ 11.284\/m\u00b2), Ponta Verde (R$ 10.807\/m\u00b2) e Jati\u00faca (R$ 10.291\/m\u00b2), todos localizados na orla, que concentra os maiores valores da capital.<\/p>\n<p>Bairros tradicionais e centrais, como Cruz das Almas e Mangabeiras, tamb\u00e9m se mant\u00eam acima da m\u00e9dia geral da cidade. J\u00e1 regi\u00f5es mais afastadas, como Serraria e Barro Duro, apresentam pre\u00e7os mais acess\u00edveis, mas ainda assim em crescimento.<\/p>\n<p><strong>Pre\u00e7o m\u00e9dio de venda residencial em Macei\u00f3 (agosto\/2025)<\/strong><\/p>\n<p>Paju\u00e7ara \u2013 R$ 14.019\/m\u00b2 (+20,5% em 12 meses)<\/p>\n<p>Jacarecica \u2013 R$ 11.284\/m\u00b2 (+12,4%)<\/p>\n<p>Ponta Verde \u2013 R$ 10.807\/m\u00b2 (+10,8%)<\/p>\n<p>Jati\u00faca \u2013 R$ 10.291\/m\u00b2 (+6,5%)<\/p>\n<p>Cruz das Almas \u2013 R$ 9.544\/m\u00b2 (+7,6%)<\/p>\n<p>Mangabeiras \u2013 R$ 8.619\/m\u00b2 (+9,4%)<\/p>\n<p>Po\u00e7o \u2013 R$ 7.495\/m\u00b2 (+2,5%)<\/p>\n<p>Barro Duro \u2013 R$ 6.772\/m\u00b2 (+3,8%)<\/p>\n<p>Gruta de Lourdes \u2013 R$ 6.328\/m\u00b2 (+13,6%)<\/p>\n<p>Serraria \u2013 R$ 5.025\/m\u00b2 (+16,1%)<\/p>\n<p>O levantamento \u00e9 produzido pela Funda\u00e7\u00e3o Instituto de Pesquisas Econ\u00f4micas (Fipe) em parceria com o Grupo OLX, com base em an\u00fancios de venda de im\u00f3veis em 56 cidades brasileiras.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entre os bairros, a Paju\u00e7ara aparece como o metro quadrado mais caro da cidade, custando R$ 14.019\/m\u00b2, um crescimento expressivo de 20,5% em um ano. 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